Vyřeší nový zákon krizi českého dražebního trhu?

Dne 18.10.2007 se konala za poměrně velkého zájmu médií tisková beseda tradičně formou pracovní snídaně v Cafe Louvre v Praze za účasti náměstka MMR ing. Jiří Vačkáře, ředitelky OVD MMR ing. Zdeňky Niklasové a ředitele sekce informatiky České pošty, s.p. ing. Antonína Ambrože. Český dražební trh je v dlouhodobé a prohlubující se krizi. Státní dozor má další v letošním roce již druhou ředitelku Odboru veřejných dražeb (OVD) MMR. Do působnosti náměstka ministra MMR pro regionální politiku a cestovní ruch ing. Jiřího Vačkáře od února t.r. přešel i OVD MMR. Od května t.r. probíhá připomínkové řízení k věcnému záměru nového zákona o veřejných dražbách, který by se měl stát „lékem“ na chronické neduhy českého dražebního trhu. ČAD vznesla řadu zcela zásadních připomínek, které zatím nebyly ze strany OVD MMR vypořádány. Počet dražeb zveřejňovaných na Centrální adrese, jejímž správce je Česká pošta,s.p., stále klesá.

Pomůže českému dražebnímu trhu změna v gesci náměstka MMR a personální obměna na postu ředitele OVD? Jak je to s pracemi na novém zákoně o veřejných dražbách? Jaké jsou zcela zásadní připomínky k novému zákonu ze strany ČAD? Jsou veřejností kritizované pletichy na veřejných dražbách příčinou jejich poklesu? Jaká je efektivnost výkonu státní kontroly v oblasti dražeb? Propaguje OVD MMR využití veřejných dražeb, když při jejich poklesu narůstá počet jejich zaměstnanců? Proč státní instituce nevyužívají při prodeji institut veřejné dražby? Jaké nové služby může centrální adresa poskytnout dražebníkům? Je elektronizace veřejných dražeb cestou, jak dál v oblasti veřejných dražeb?

To byly otázky, které byly diskutovány oběma stranami. Zájem přítomných zástupců médií se však zaměřil na návrh MMR, aby dražebníci, kteří draží majetek z konkurzních podstat, nebyli živnostníky, ale naopak, aby postupovali dle zvláštního zákona s tím, že nemají právo na úhradu nákladů - pouze odměny. MMR argumentovala tím, že dochází k tunelování majetku úpadců, kde často správce podvodně jedná s dražebníkem a účelově se nafukují náklady. Bohužel ředitelka OVD ing. Zdeňka Niklasová nebyla schopna doložit jediný případ tohoto tunelování. Přítomní a ČAD naopak obhajovali to, aby i nový zákon byl založen na tom, že výkon dražební činnosti bude nadále živností.

ČAD navrhuje v novém zákoně zrušit nedobrovolné dražby a přenechat je exekutorům vyjma případu, že bude souhlas o vykonatelnosti dražby uzavřen mezi věřitelem a navrhovatelem jako jakýsi dobrovolný smluvní vztah. Potom i tyto dražby by se vedly v režimu nového zákona o veřejných dražbách.

Aukční síně by nemusely postupovat dle tohoto nového zákona, protože je zcela zásadní rozdíl mezi aukcí - s vítězem aukce se uzavírá smlouva a dražbou - zde příklepem přechází vlastnictví. Dále byla podpořena myšlenka, aby informace o všech dražbách (i konaných exekutory, soudy či finančními úřady) byly zobrazovány na centrální adrese, kterou spravuje Česká pošta.

Prezident ČAD JUDr. Miloslav Oliva vyzdvihnul to, že po několikaletém přerušení dialogu mezi ČAD a MMR osobní zásluhou nám. Ing. Jiřího Vačkáře začal opět dialog mezi MMR a ČAD. I ředitelka OVD ing. Zdeňka Niklasová uvedla, že v současné době nejsou práce na návrhu nového věcného záměru zákona o veřejných dražbách zdaleka ukončeny, což všichni přítomní brali jako příslib další diskuze a vyřešení připomínek, které nebyly zatím ze strany MMR vypořádány.